Participe de empreendimentos de alto padrão em São Paulo no modelo a preço de custo — 100% digital, com governança e garantias Trinus e auditoria independente em cada etapa.
O investidor adquire uma unidade autônoma ao custo e realiza o ganho na venda da unidade a preço de mercado. Sem promessas de retorno; o resultado é gerado pelo próprio empreendimento.
A contribuição mínima corresponde a uma unidade autônoma completa. Você entra no empreendimento pelo custo de produção — a diferença para o preço de mercado é o seu potencial de ganho.
Cada projeto opera em SCP com patrimônio de afetação, isolando o empreendimento de riscos externos e assegurando destinação exclusiva dos recursos.
O retorno é realizado quando a unidade é vendida a valor de mercado, após a entrega. A Studio conduz estruturação, aprovação, obra e gestão de ponta a ponta.
Do primeiro contato à entrega das chaves, todo o processo acontece de forma online, remota e segura — sem burocracia presencial, onde quer que você esteja.
Apresentação do empreendimento, estudo de viabilidade e simulações acessíveis 100% online.
Contratos e adesão à SCP com assinatura eletrônica, com validade jurídica e segurança.
Acompanhe aportes, documentos e evolução do projeto em um painel digital transparente.
Acompanhamento da obra e relatórios periódicos direto do seu celular ou computador.
A estruturação financeira, a controladoria e a auditoria dos projetos são conduzidas pela Trinus, referência com mais de 15 anos em backoffice financeiro de incorporação. O investimento é lastreado no próprio imóvel e blindado por patrimônio de afetação.
Cada real tem destinação vinculada ao empreendimento, com prestação de contas e relatórios independentes — a mesma disciplina das incorporadoras listadas em bolsa.
Da estruturação à entrega, a Trinus e seus parceiros garantem controle financeiro, governança e transparência total. Nada acontece sem prestação de contas.
Backoffice, controladoria e gestão dos recursos da SCP conduzidos por quem estrutura fundos e incorporações há mais de 15 anos.
Você recebe relatórios de andamento físico e financeiro da obra e do investimento, com regularidade e clareza.
As contas de cada empreendimento passam por auditoria externa — a mesma governança das grandes incorporadoras.
Leitura do zoneamento vigente e do potencial construtivo — base, outorga e upside — confirmada nas fontes oficiais.
Viabilidade completa pela Fórmula-Mãe, com custos de obra, incorporação e cronograma físico-financeiro.
Preço aterrado em comps reais da região, com fontes — nunca um número desconectado da realidade.
Da due diligence de matrícula ao Registro da Incorporação, com afetação e contratos de sub-rogação bem estruturados.
Preço menos custo define a fração ideal. A negociação do terreno corre em linha separada, via Contrato de Sub-rogação — física ou financeira.
Uma seleção dos empreendimentos que estamos estruturando agora — do compacto de alto giro ao condomínio de altíssimo padrão.
Assemblage de dupla frente em região nobre, com coberturas duplex e lazer completo.
Produto compacto de alto giro, fachada ativa, rooftop e mobilidade elétrica.
Dois cenários — residencial de alto padrão e operação hoteleira — em endereço consolidado.
Conceito boutique em localização premium, com estrutura de aporte em tranches.
Sobrados de altíssimo padrão, arquitetura autoral, energia solar e lazer no rooftop.
Conceito brutalista e biofílico junto ao verde, natureza integrada à arquitetura.
Empreendimento residencial de tipologia mista com boa liquidez de venda.
Remembramento com programa residencial e unidades de mercado livre.
Pipeline em constante expansão — Moema, Santana, Perdizes, Pinheiros, Tremembé, Tucuruvi e Horto Florestal, entre outras regiões.
Participe de empreendimentos de alto padrão adquirindo uma unidade completa ao custo, com toda a estruturação e o acompanhamento conduzidos pela Studio e pela Trinus — 100% digital.
Transformamos o potencial construtivo do seu terreno em um empreendimento estruturado, com proposta clara e segurança jurídica em cada etapa.
Você adquire uma unidade autônoma completa pelo custo de produção do empreendimento, e não pelo preço de tabela. O ganho é realizado ao vender a unidade a valor de mercado após a entrega — não há promessa de retorno, o resultado vem do próprio empreendimento.
O investimento é lastreado no próprio imóvel e blindado por patrimônio de afetação, com destinação exclusiva dos recursos à obra. A Trinus conduz a estruturação financeira, a controladoria e o backoffice, com auditoria independente das contas e seguros de obra mitigando riscos de execução.
Sim. Do primeiro contato à adesão à SCP, tudo acontece online: apresentação do estudo, assinatura digital de contratos, aportes e acompanhamento da obra por um painel transparente, com relatórios periódicos — de onde você estiver.
A contribuição mínima corresponde a uma unidade autônoma completa do empreendimento. Não trabalhamos com investimentos fracionados, o que preserva a clareza da sua participação e do seu ganho.
Você recebe relatórios periódicos de andamento físico e financeiro e acessa um painel digital com documentos, aportes e evolução do projeto. A gestão financeira é da Trinus, com auditoria externa — a mesma governança das incorporadoras listadas em bolsa.
Seja para investir em um empreendimento ou para avaliar o potencial do seu terreno, nossa equipe responde de forma direta, técnica e 100% online.